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怎样理解房地产板块 PE

2023-2-2
怎样理解房地产板块 PE
1、房地产板块 PE、PB 估值比较住宅板块 PE 出现明显回升, PB 仍低于三年平均水平,修复空间仍大。截至 2023 年 1月 31 日,房地产行业 TTM 市盈率(历史整体法)为 12.70X,估值水平在波动中调整。目前房地产 PE 估值分别高于 1 年移动均值 10.39X、3 年移动均值 8.80X、5 年移动均值 9.52X,住宅板块估值已回到近 3 年高位水平,但较 2018 年 17.78X 高点仍有较大向上修复空间房地产行业 PB(整体法)为 0.94X,低于 1 年移动均值 0.95X、3 年移动均值 1.07 以及 5 年移动平均1.26,市净率在 1 月低位波动,整体处于 10 年以来的底部区域,未来修复空间较大。