> 数据图表如何解释100 大中城市土地成交总价同比下降2025-3-62025 年第 12 周，全国 100 大中城市推出土地规划建筑面积 2150 万平方米，成交土地规划建筑面积 1339 万平方米，同比下降 46%，成交溢价率为 16%。一线城市成交土地规划建筑面积 29 万平方米，同比下降 63%二线城市成交土地规划建筑面积 555 万平方米，同比下降 31%三线城市成交土地规划建筑面积 755 万平方米，同比下降 53%。郑州：出让一宗地块，位于操场街南、太和路西，临近郑州火车站，用地性质为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆（地下交通服务场站），土地面积 16441.16 m2，规划建筑面积 72235.91 m2（住宅 61869.93 m2，商业建筑面积 4201.42 m2，配套用房建筑面积 1708.08 m2，15 班幼儿园建筑面积 4456.48 m2），容积率 4.39，地块起始价 2.40 亿元，起始楼面价 3322 元 m2。该地块由河南云商置业有限公司（中铁）以底价 2.40 亿元竞得该地块，成交楼面价 3322 元 m2，溢价率 0%。杭州：杭州土地市场迎来 2 宗宅地出让，分别位于西湖区和钱塘区，总出让面积 54146 m2，总规划建筑面积 117484.8 m2，总起始价约 21.40 亿元。最终 2 宗地块均溢价成交，绿城、兴耀房产各竞得一宗，共收金 23.75 亿元。成都：成都土地市场迎来 4 宗涉宅地出让，地块分别位于郫都区、龙泉驿区、新津区和双流区，总土地出让面积 184502.7 m2，总规划建筑面积 336893.6 m2，总起始价约 17.66 亿元。最终 2 宗地块溢价成交、2宗底价成交，共收金 17.92 亿元。北京：迎来一宗海淀区上地街道宅地出让，该地块挂牌期间已获 9 次报价，十余家知名房企报名参拍，最终中海以总价 75.02 亿元斩获该地块，成交楼面价达 10.23 万元 m2。苏州：3 月 21 日，苏州工业园区成功出让 1宗涉宅用地，该地块最终由绿城以总价 53.24 亿元竞得，成交楼面价 40684 元 m2，溢价率 45.30%。开源证券金融地产
