> 数据图表一起讨论下2023年中国城镇住宅结构
2025-3-0根据奥维云网发布的2024 年中国家装市场蓝皮书，中国城镇住宅由新房市场与旧房市场两部分构成。新房市场细分为城镇化新房、保障房、新建房销售等旧房市场则涵盖城市更新（如老旧小区改造）、存量沉睡市场、二手房销售等领域。从家装市场的底层逻辑来看，家庭装修需求主要来源于新建房的首次装修、存量房的翻新改造，以及二手房交易后的二次装修。这三大板块构成了家装市场需求的主要驱动力，反映出不同房屋类型在不同阶段所产生的多样化装修需求。根据奥维云网的测算，2024 年中国家装市场规模预计为 3.6 万亿元，同比-16.8%。随着政策对市场的激活效果逐步显现，企业营销策略不断深化，以及消费信心的持续恢复，市场规模降幅有望进一步收窄。奥维云网预测，2025 年家装市场销售额将同比-5.9%，规模约为 3.3 万亿元。从套数规模来看，2024 年中国家装市场覆盖各类住宅总计 1941 万套，其中新房、存量房、二手房的占比保持 4：4：2 的结构，具体数据为，新房装修住宅 723万套，存量房装修住宅 778 万套，二手房装修住宅 440 万套。 
