> 数据图表想关注一下相关标的估值
2025-3-0自 2022 年 4 月中央政治局会议着重强调“刚性和改善性”住房需求后，商品房定位稳步向居住功能属性回归。历经近 4 年的市场纠偏与下行调整，土地出让金、新房销售面积以及新开工面积等关键指标均呈现出较大幅度的累计下滑态势。当前，房地产政策正全力推动市场止跌回稳。值得注意的是，购房总需求并未出现显著减少，在当前特定的市场环境下，需求结构发生了明显转变，购房需求从新房市场逐步向二手房市场转移，今年以来，二手房交易活跃度已超过新房市场。随着家装市场存量时代的逐步来临，未来存量房在家装市场中的影响力将持续增强，这一变化促使消费建材各品类的需求主导因素，由新建需求逐步转变为翻新需求。步入存量阶段的市场，虽仍难以避免受到经济周期波动的影响，但凭借相对稳定的翻新需求，能够在一定程度上缓冲周期波动带来的冲击。而且，随着存量房数量的持续增加以及房屋使用年限的增长，翻新需求有望保持稳定增长的趋势。继续推荐涂料龙头三棵树，关注零售端占比高或者零售转型顺利的消费建材公司伟星新材兔宝宝北新建材东方雨虹东鹏控股箭牌家居。 
