> 数据图表想关注一下30 城新房成交面积回到 24 年同期下方2025-3-1其次是房地产，4 月销售高频多季节性走弱，环比下滑斜率值得关注。当前 30 城新房成交面积同比回到同期下方，但二手房成交热度偏强，单周成交量同比增幅维持在 20%以上，指向“小阳春”行情不弱。按季节性看，4 月初通常成交行情转弱，单周 2023、2024 年同期环比较 3 月末周下降分别-28%、-17%左右，若类似 2023 年 4 月行情单周销售快速、超季节性回落，则可能产生预期差进而引发基本面预期的再修正。但若 4 月销售（尤其是二手房）表现依然强势（例如维持在去年同期的环比下行幅度以内）、成交热度基本维持，则可能提振后市信心。华创证券综合其他
