> 数据图表请问一下C-REITs 采用“公募基金资产支持证券（ABS）”双架构模式，其监管逻辑围绕分层穿透管理与权2025-4-2C-REITs 采用“公募基金资产支持证券（ABS）”双架构模式，其监管逻辑围绕分层穿透管理与权责清晰化展开。以中金山东高速 REIT 上市后的交易架构为例，中金基金为管理人，通过公募基金募集资金并设立专项计划持有项目公司 100%股权。项目公司由山东高速股份负责基础设施运营管理，平安银行作为资金托管方监管资金流向。基金通过专项计划获取项目公司股权及收益，投资者通过基金份额享有分红。中金公司同时担任财务顾问，协助股权转让及交易结构设计，协助实现资金闭环管理与收益分配。该架构下，公募基金通过 ABS 间接持有项目公司股权，形成“持有人-基金管理人-ABS 管理人-项目公司”的治理链条。天风证券综合其他
