> 数据图表谁能回答C-REITs 申报与审核阶段流程2025-4-2申报及审核阶段，由发改委与证监会“双审联动”，重点核查资产合规性及现金流稳定性。申报材料主要包含 7 大部分，包括等项目参与主体情况、项目合规情况及募集资金用途情况等，其中 PPP 项目需额外提供财政补贴证明，且不同阶段的 PPP 项目对应不同的合规要求。地方发改委重点审核土地使用合规性、特许经营期限匹配度及收益分配合理性。国家发改委联合相关中介机构开展联合审查时，重点关注资产估值逻辑、原始权益人持续运营能力及回收资金用途可行性。根据 1014 号文要求，项目申报流程已调整为省级发改委或中央企业直接提交材料。针对申报要件缺失或明显不达标的项目，省级发改委需在 10 个工作日内启动退回程序，逾期未处理则视为正式受理。通过初审的项目将统一上报至国家发改委，该部门接收材料后依据评估管理规定委托第三方机构开展专业审查。评估过程中，机构可要求项目发起方或管理人补充说明材料，但累计次数不超过两次。若申报方未能在规定时限内完成反馈或经两次补充仍无法满足要求，评估机构应出具否定性意见。国家发改委将据此作出退回决定，并保留对重点项目开展实地核查的权限。天风证券综合其他
