> 数据图表各位网友请教一下1.2
2025-5-11.2地产政策持续出台、接连不断，本轮周期量价下行时间更长 从三轮周期量价下行持续的时间来看，本轮周期销售量价数据连续下降月份均已超30个月，高于前两轮宽松周期，整体规模收缩明显。因此我们认为，本轮房地产周期量价表现压力较大，去库存是实现市场止跌回稳的必要选择。表5：2023-2024年周期房地产指标下行周期更长2008-2009年周期2014-2015年周期2023-2024年周期新开工下行时间（月）商品房销售下行时间（月）70城新房价格下行时间（月）70城二手房价格下行时间（月）812-4图6：2023-2024年周期新开工和销售面积降幅持续时间更长（%）150.00100.0050.000.00-50.00-100.0020-700210-800221-800211-900201-010290-110280-210270-310260-410250-510240-610230-710220-810210-910221-910211-020201-120290-220280-320270-42022115151338323234图7：2023-2024年周期房价下行降幅持续时间更长（%）151050-5-10-1510-700211-700290-800270-900250-010230-110210-210211-210290-310270-410250-510230-610210-710211-710290-810270-910250-020230-120210-220211-220290-320270-4202中国:房屋新开工面积:累计同比中国:商品房销售面积:累计同比70城新房价格指数同比70城二手房价格指数同比数据来源：Wind、开源证券研究所 
