> 数据图表如何看待30 大中城市商品房周度成交面积（万平方米） 二手房出售挂牌价指数周度环比（%）2025-5-1投资领域结构分化，3 月基建投资在政策发力下维持 12.6%的同比高增速，制造业投资亦保持稳健增长，同比增长 9.2%，较 1-2 月微升 0.2 个百分点。相比之下，房地产市场虽在价格上显现边际改善迹象，但投资端依然承压。3 月 70 个大中城市二手住宅销售价格环比总体降幅收窄，一线城市由负转正，新建商品住宅价格环比总体持平。房地产销售面积、销售额同比降幅均较 1-2 月有所收窄，分别收窄 3.9 和 0.6 个百分点，新开工和竣工面积同比降幅亦有改善。3 月房地产开发投资同比下降 10.0%，降幅较 1-2 月小幅扩大 0.2 个百分点，显示市场信心仍在修复进程中，房地产企业的投资决策依旧保持谨慎。结合近期高频数据观察，截至 4 月 26 日，30 大中城市商品房成交面积周度环比 11.95pct，强于2021-2024 年同期环比均值（9.57pct），其中三线城市偏弱，环比下降 6.88 个百分点。二手房挂牌量指数周度环比虽降幅收敛但仍处负区间，表明房地产市场的小阳春基础尚不稳固，其可持续性有待进一步观察。国海证券综合其他
