> 数据图表如何才能消费基础设施REITs底层资产经营状况良好——收入完成率2025-5-4消费基础设施REITs底层资产经营状况良好——收入完成率 从底层资产营业收入完成度看，数据可得的7支消费类REIT中，4支超额完成年度预测。华夏首创奥莱REIT、嘉实物美消费REIT、华夏华润商业REIT、中金印力消费REIT项目营业收入均超出招股书预测，华夏金茂商业REIT、华安百联消费REIT收入完成率则不及90%。消费基础设施REITs底层资产营业收入完成率（2024年）注；易方达华威农贸市场REIT未发布2024年年报，因此未纳入比较行列；其余可比的7支REITs中，华润、金茂、物美在2024Q1发行，印力在2024Q2，百联、首创奥莱、大悦城在2024Q3发行，因此2024年报披露数据非全年数据。为方便可比，我们按照“2024年披露营业收入数据/2024年基金生效有效天数*366”年化全年营业收入数据，与招股书中的2024年年度预测值，进行比较；由于是估算值，或与实际年度营收、实际完成率存在差异。资料来源：基金公告、平安证券研究所70%20%40%60%80% 100% 120% 140%平安证券大消费
