> 数据图表如何看待近五年北京住宅楼面价2025-5-1北京 2025 年 1 季度土地市场共成交 11 宗涉宅用地，成交建筑面积 120.5 万方，同比下降 12%成交金额 569 亿元，同比上涨 45.3%。2025 年 1 季度虽然成交总建面同比下降，但成交总金额为近五年同期最高。核心稀缺地段、高单价地块增加，竞争激烈。成交的 11 宗土地中，海淀朱房村、树村地块和朝阳三间房地块竞争激烈，溢价率在 10%-28%，同时海淀树村地块刷新北京地价单价最高记录。非热门地块价稳，位于丰台、大兴、昌平、顺义区的地块底价成交，占比64%。大体量、高总价地块供应占比增加，成交总价超 50 亿元地块，共有 5 宗，占比 45%。国海证券综合其他
