> 数据图表如何看待2022-24 年物业租赁收入和利润贡献稳定2025-5-0（1）广聚亿升：转型做租赁业务，租金贡献超 2400 万元。广聚亿升原主营液体化工仓储业务，但受深圳前海片区规划调整及市场需求萎缩影响，业务规模持续萎缩。2020 年 8 月公司决定全面关停仓储业务，转为通过公开招租的方式对前海仓储地块约 7.14 万平米进行中短期利用和资产盘活，并拆除无法使用的设备以降低维护成本。2023 年公司完成对 28 座储罐及管道的拆除处置，获得资产处理收益 957.45万元，拆除后一方面减少冗余资产维护所产生的开支，另外为后续租赁业务腾出空间。截止到 2024 年广聚亿升在办公楼及库区地块租赁收入为 2400 万元，连续 4 年为公司创造稳定的收入和现金流。（2）广聚置业：管理住宅商铺资产，租金贡献超 1000 万元。前海东岸花园由广聚能源旗下子公司南山石油与前海股份在 2013 年合作开发，南山石油支付地价款及建设成本等前期投资费用 7438 万元，2018 年建成后，南山石油获得该项目中 159套住宅和 3 套商铺（合计建筑面积 13555.75 平方米）的产权。截止到 2024 年，前海东岸花园住宅及商铺租赁收入共计 1029 万元，连续 4 年公司贡 1000 万级别的营业收入。华西证券能源矿产
