如何看待地产市场监测新房成交数据

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如何看待地产市场监测新房成交数据

2022-10-0

地产市场监测新房成交数据本周（2022/10/01-2022/10/07）新房成交数据：30个大中城新房成交面积64.38万平方米，同比下降83.70%，环比下降86.83%。分城市能级来看，一线/二线/三线城市本周成交面积分别为17.97/20.59/25.82万平方米，同比变动-81.66%/-89.88%/-72.44%，环比变动-84.24%/-92.69%/-72.28%。房价方面，8月70大中城新建商品房住宅价格同比下跌2.10%，环比下跌0.30%；分城市能级来看，一线/二线/三线城市房价同比变动2.80%/-1.00%/-3.70%；环比变动0.10%/-0.20%/-0.40%。图表8：30大中城商品房成交面积及同比环比增速图表9：按城市能级划分商品房成交面积同比增速（%）600400200030大中城市商品房成交面积（万平）同比增速（%）环比增速（%）150%100%一线城市二线城市三线城市100%50%50%0%-50%0%-50%-100%-100%9W220201W220211W220221W220231W220241W220251W220261W220271W220281W220291W220202W220212W220222W220232W220242W220252W220262W220272W220282W220292W220203W220213W220223W220233W220243W220253W220263W220273W220283W220293W220204W22029W220201W220211W220221W220231W220241W220251W220261W220271W220281W220291W220202W220212W220222W220232W220242W220252W220262W220272W220282W220292W220203W220213W220223W220233W220243W220253W220263W220273W220283W220293W220204W2202图表10：按城市能级划分商品房成交面积环比增速200%二线城市一线城市图表11：2022年8月百城住宅价格指数环比和同比增速（%）三线城市同比增速（%）环比增速（%）100%0%-100%-200%9W220201W220211W220221W220231W220241W220251W220261W220271W220281W220291W220202W220212W220222W220232W220242W220252W220262W220272W220282W220292W220203W220213W220223W220233W220243W220253W220263W220273W220283W220293W220204W2202资料来源：，信达证券研发中心4%3%2%1%0%-1%-2%-3%-4%-5%70大中城一线城市二线城市三线城市0.2%0.1%0.0%-0.1%-0.2%-0.3%-0.4%-0.5%8请务必阅读最后一页免责声明及信息披露 HTTP://WWW.CINDASC.COM

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