> 数据图表各位网友请教一下地产市场监测 集中供地情况
2022-10-0地产市场监测 集中供地情况多地在假期前夕完成土拍，宁波和福州两城完成第三轮集中供地：⚫ 9月30日，宁波完成第三批次集中供地，出让10宗地块，共揽金102亿元。宁波第三轮供地幅数相比前两轮明显减少，供应建面不足100万平。但供地质量和交易热度明显提升。10宗地块中，有3宗触顶摇号，成交溢价率达到8.6%。宁波地方国企为拿地主力，华润、中海及伟星也有收获。⚫ 9月29日，福州第三批次土拍结束，17宗地块中有15幅成交，成交金额达到121亿元。相比于2022年前两批次，本次供地供应地块数大幅增加。但供地质量有所下降，成交楼板价降幅明显。三轮土拍交易热度也有所下滑，溢价率降至1.3%的低位。房企中，福州工业园区开发集团、福州建工、福州建设发展集团、福州城乡建总、福州三江口建发购得1宗以上地块，保利发展竞得1宗。图表21：宁波、福州2022年三轮土拍情况一览资料来源：克而瑞，中房网，土地情报，财经网，信达证券研发中心请务必阅读最后一页免责声明及信息披露 HTTP://WWW.CINDASC.COM11轮次成交幅数成交建面(万平)成交金额(亿元)成交楼板价(亿元)溢价率流拍率宁波福州2022年 第2022年 第2022年 第较 上 一 轮2022年 第2022年 第2022年 第较 上 一 轮一 批 次二 批 次三 批 次变 动一 批 次二 批 次三 批 次变 动293033581183425.0%0.0%282611751084-64%-68%102-42%66177858911517512188%202%33%67151213781%0.3%39.1%8.6%0.0%8pct-39pct127024.2%33.3%156921.9%21.4%9635-39%1.3%11.7%-1pct-10pct 
