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2022-8-0地产市场监测-土地市场情况上周（2022/8/1-2022/8/7）土地成交情况：100大中城市土地供应建面3802.30万平，同比增长25.6%，环比下降18.31%，土地成交建面3384.26万平，同比增长1.2%，环比下降9.8%，供需比为1.12。分城市能级来看，一线城市土地成交建面376.07万平，同比上涨481.6%，供需比0.30。二线城市成交建面同比上升24.2%，三线城市成交建面同比下降23.6%，供需比分别为0.8/1.55倍。溢价率方面，100城整体溢价率6.48%，较上周增长2.87pct，一线/二线/三线城市溢价率分别为8.5%/0.3%/3.3%。请务必阅读最后一页免责声明及信息披露 HTTP://WWW.CINDASC.COM15图表 17：100 大中城土地供应和成交面积、增速及批售比图表 18：上周（截至 8/7）按城市能级划分土地供应和成交面积、增速及批售比土地成交建面（万平）土地成交建面同比增速（%）土地供应建面（万平）土地供应建面同比增速（%）供需比（倍）80006000400020000资料来源：Wind，信达证券研发中心图表 19：100 大中城土地成交楼面均价及溢价率成交楼面均价（元/平）成交土地溢价率（%）6000500040003000200010000土地供应建面（万平）土地供应建面同比增速（%）供需比（倍）土地成交建面（万平）土地成交建面同比增速（%）300025002000150010005000一线城市二线城市三线城市资料来源：Wind，信达证券研发中心图表 20：上周（截至 8/7）按城市能级划分成交楼面均价及溢价率成交楼面均价（元/平）成交土地溢价率（%）180001600014000120001000080006000400020000500%400%300%200%100%0%-100%9%8%7%6%5%4%3%2%1%0%500%400%300%200%100%0%-100%7%6%5%4%3%2%1%0%资料来源：Wind，信达证券研发中心资料来源：Wind，信达证券研发中心一线城市二线城市三线城市 
