如何了解地产市场监测-库存及去化

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如何了解地产市场监测-库存及去化

2022-8-0

地产市场监测-库存及去化本周（2022/8/6-2022/8/12）监测17个重点城市库存面积19773.99万平方米，环比下降0.5%，去化周期86.17周，较上周缩短0.66周。分城市能级来看，一线/二线/三线城市库存面积环比变化-1.1%/-0.3%/-0.3%，去化周期环比-3.42 /0.11 /3.65周。重点城市中，重点城市中，去化周期增降数量基本持平，一二线城市去化以下降为主。图表 22：17城库存面积及去化周期图表 23：一线城市库存面积及去化周期205002000019500190001850018000175001700017城库存面积（万方）17城去化周期（周）一线城市库存面积（万方）一线城市去化周期（周）14012010080604020084008000760072006800图表 24：重点城市库存与去化周期情况环比增速（%）库存面积（万方）城市12周平均销售（万方）去化周期（周）上周去化周期（周）二线城市库存面积（万方）二线城市去化周期（周）图表 24：二线城市库存面积及去化周期北京上海广州深圳南京南宁苏州福州温州杭州宁波厦门莆田宝鸡南平东营2526.582653.302127.40778.322824.96971.201495.201359.961280.52973.69404.50324.50395.95656.2079.99233.89一线城市二线城市三线城市0.98%-4.26%0.65%-1.32%-0.27%-0.27%-0.63%-0.63%0.40%2.31%-0.03%1.03%0.56%-0.81%-0.52%-0.53%13.7636.9913.9016.5414.149.5116.205.9514.0318.183.666.991.187.070.422.90资料来源：Wind，信达证券研发中心备注：宁波、厦门口径为住宅，其余为商品房156.6272.4281.3977.14155.0463.0450.78203.1461.1243.3551.3253.74259.06104.76131.1062.59157.4082.3878.3085.03153.9761.8451.21203.6161.7441.8550.2455.86226.46108.12128.2461.01170016001500140013001200图表 25：三线城市库存面积及去化周期三线城市库存面积（万方）三线城市去化周期（周）17001600150014001300120025020015010050016141210864202500200015001000500017请务必阅读最后一页免责声明及信息披露 HTTP://WWW.CINDASC.COM

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