怎样理解地产市场监测-新房成交数据

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怎样理解地产市场监测-新房成交数据

2022-8-0

地产市场监测-新房成交数据本周（2022/7/30-2022/8/5）新房成交数据：30个大中城市新房成交面积291.82万平方米，环比下降7.5%，同比下降19.9%。分城市能级来看，一线/二线/三线城市本周成交面积分别为72.87/162.67/56.28万平方米，同比分别为5%/-10%/-50%，环比4%/-12%/-7%。房价方面，6月百城新建住宅价格指数环比上升0.04%，同比上升0.88%，分城市能级来看，一线/二线/三线城市环比增速分别为0.03%/0.12%/0.09% ，同比增速分别为0.69%/1.03%/-1.00%。备注：考虑到各地成交数据公布滞后影响，为保证数据连贯，成交数据中“本周” 为上周六至本周五12请务必阅读最后一页免责声明及信息披露 HTTP://WWW.CINDASC.COM图表 9：30 大中城市商品房成交面积及同比环比增速30大中城市商品房成交面积（万平）同比增速（%）环比增速（%）6005004003002001000800%600%400%200%0%-200%资料来源：Wind，信达证券研发中心图表 11：按城市能级划分商品房成交面积环比增速（%）一线城市二线城市三线城市300%200%100%0%-100%-200%44W120254W120264W120274W120284W120294W120205W120215W120225W12021W22022W22023W22024W22025W22026W22027W22028W22029W220201W220211W220221W220231W220241W220251W220261W220271W220281W220291W220202W220212W220222W220232W220242W220252W220262W220272W220282W220292W220203W220213W2202图表 10：按城市能级划分商品房成交面积同比增速（%）二线城市一线城市三线城市1200%1000%800%600%400%200%0%-200%44W120254W120264W120274W120284W120294W120205W120215W120225W12021W22022W22023W22024W22025W22026W22027W22028W22029W220201W220211W220221W220231W220241W220251W220261W220271W220281W220291W220202W220212W220222W220232W220242W220252W220262W220272W220282W220292W220203W220213W2202资料来源：Wind，信达证券研发中心图表 12：2022 年 6 月百城住宅价格和同比及环比增速同比增速（%）环比增速（%）2%1%1%0%-1%-1%-2%百城价格指数一线城市二线城市三线城市0.1%0.1%0.1%0.1%0.1%0.0%0.0%0.0%资料来源：Wind，信达证券研发中心资料来源：Wind，信达证券研发中心

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