如何了解地产市场监测-二手房成交数据

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如何了解地产市场监测-二手房成交数据

2022-8-0

地产市场监测-二手房成交数据本周（2022/7/30-2022/8/5）二手房成交数据：15城二手房成交面积297.41万平，同比上升110.4%，环比上升69.0%。分城市能级来看，一线/二线/三线城市本周成交面积分别为63.78 /156.01/77.62万平方米，同比变化37.4%/194.1%/85.3%，环比变化74.2%/64.9%/73.3%。二手房价格方面，6月70大中城二手房住宅价格指数同比下降2.7%，环比下降0.2%。分城市能级来看，一线/二线/三线城市二手房价格环比增速分别为0.1%/-0.1%/-0.3%，同比增速分别为1.1%/-2.1%/-3.7%。备注1：15城分别为北京、深圳、杭州、南京、成都、厦门、青岛、大连、南宁、苏州、东莞、扬州、佛山、金华、清远，其中除南京为住宅面积外其他城市均为商品房面积。备注2：考虑到各地成交数据公布滞后影响，为保证数据连贯，成交数据中“本周” 为上周六至本周五请务必阅读最后一页免责声明及信息披露 HTTP://WWW.CINDASC.COM13图表 13：15 城二手房成交面积及同比和环比增速图表 14：按城市能级划分二手房成交面积同比增速（%）35030025020015010050015城二手房成交面积（万平）同比增速（%）环比增速（%）500%400%300%200%100%0%-100%-200%一线城市二线城市三线城市500%400%300%200%100%0%-100%-200%1W22022W22023W22024W22025W22026W22027W22028W22029W220201W220211W220221W220231W220241W220251W220261W220271W220281W220291W220202W220212W220222W220232W220242W220252W220262W220272W220282W220292W220203W220213W2202资料来源：Wind，信达证券研发中心图表 15：按城市能级划分二手房成交面积环比增速（%）一线城市二线城市三线城市900%700%500%300%100%-100%1W22022W22023W22024W22025W22026W22027W22028W22029W220201W220211W220221W220231W220241W220251W220261W220271W220281W220291W220202W220212W220222W220232W220242W220252W220262W220272W220282W220292W220203W220213W22021W22022W22023W22024W22025W22026W22027W22028W22029W220201W220211W220221W220231W220241W220251W220261W220271W220281W220291W220202W220212W220222W220232W220242W220252W220262W220272W220282W220292W220203W220213W2202资料来源：Wind，信达证券研发中心图表 16：2022 年 6 月 70 个大中城市二手房住宅价格指数同比及环比增速（%）同比增速（%）环比增速（%）2%1%0%-1%-2%-3%-4%70个大中城一线城市二线城市三线城市0.2%0.1%0.0%-0.1%-0.2%-0.3%-0.4%资料来源：Wind，信达证券研发中心资料来源：Wind，信达证券研发中心

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