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2022-7-0地产市场监测-土地市场情况上周（2022/7/11-2022/7/17）土地成交情况：100大中城市土地供应建面2784.10万平，同比下降14.6%，环比上升37.97%，土地成交建面3842.84万平，同比增长10.6%，环比上升41.9%，供需比下降至0.72。分城市能级来看，一线城市土地成交建面36.47万平，同比下降56.1%，供需比4.04。二线城市成交建面同比上升194.2%，三线城市成交建面同比下降43.1%，供需比分别 为 0.46/1.06 倍 。 溢 价 率 方 面 ， 100 城 整 体 溢 价 率 2.85% ， 较 上 周 增 长 1.34pct ， 一 线 / 二 线 / 三 线 城 市 溢 价 率 分 别 为0.0%/3.1%/1.0%。请务必阅读最后一页免责声明及信息披露 HTTP://WWW.CINDASC.COM14图表 17：100 大中城土地供应和成交面积、增速及批售比图表 18：上周（截至 7/3）按城市能级划分土地供应和成交面积、增速及批售比土地成交建面（万平）土地成交建面同比增速（%）土地供应建面（万平）土地供应建面同比增速（%）供需比（倍）80006000400020000资料来源：Wind，信达证券研发中心图表 19：100 大中城土地成交楼面均价及溢价率成交楼面均价（元/平）成交土地溢价率（%）6000500040003000200010000土地供应建面（万平）土地供应建面同比增速（%）供需比（倍）土地成交建面（万平）土地成交建面同比增速（%）25002000150010005000一线城市二线城市三线城市资料来源：Wind，信达证券研发中心图表 20：上周（截至 7/17）按城市能级划分成交楼面均价及溢价率成交楼面均价（元/平）成交土地溢价率（%）6000500040003000200010000500%400%300%200%100%0%-100%4%3%2%1%0%500%400%300%200%100%0%-100%7%6%5%4%3%2%1%0%资料来源：Wind，信达证券研发中心资料来源：Wind，信达证券研发中心一线城市二线城市三线城市 
