想问下各位网友房企融资情况-融资总览

> 数据图表

想问下各位网友房企融资情况-融资总览

2022-7-0

房企融资情况-融资总览本周（2022/7/18-2022/7/24）房企境内新发债总额为133.00亿元，同比下降32%，环比下降31%；债务总偿还量为175.3亿元，同比上升6%，环比下降4%，净融资额-42.3亿元。本周没有海外地产债发行。上周（2022/7/11-2022/7/17）共有15个房地产信托发行，发行总额15.75亿元，平均期限1.84年，平均年收益率7.81%，发行规模较之前一周明显下降，发行期限延长，收益率微升。请务必阅读最后一页免责声明及信息披露 HTTP://WWW.CINDASC.COM17图表 27：发债规模及同比增速图表 28：债务偿还规模及债务净融资规模发行总量（亿元）同比增速（%）债务净融资规模（亿元)债务偿还规模(亿元）680%580%480%380%280%180%80%-20%-120%3002001000-100-200-3002502001501005001W22022W22023W22024W22025W22026W22027W22028W22029W220201W220211W220221W220231W220241W220251W220261W220271W220281W220291W220202W220212W220222W220232W220242W220252W220262W220272W220282W220292W2202资料来源：Wind，信达证券研发中心图表 29：房地产信托发行规模及平均期限规模总计（亿元）平均期限（年）70605040302010090/10/220261/10/220232/10/220203/10/220260/20/220231/20/220202/20/220272/20/220260/30/220231/30/220202/30/220272/30/220230/40/220201/40/220271/40/220242/40/220210/50/220280/50/220251/50/220222/50/220292/50/220250/60/220221/60/220291/60/220262/60/220230/70/220201/70/220271/70/22021W22022W22023W22024W22025W22026W22027W22028W22029W220201W220211W220221W220231W220241W220251W220261W220271W220281W220291W220202W220212W220222W220232W220242W220252W220262W220272W220282W220292W2202资料来源：Wind，信达证券研发中心图表 30：房地产信托平均发行利率(%)8.0%7.5%7.0%6.5%6.0%2.01.81.61.41.21.00.80.60.40.20.0资料来源：Wind，信达证券研发中心资料来源：Wind，信达证券研发中心

信达证券金融地产