> 数据图表咨询大家地产市场监测-集中供地情况
2022-7-0地产市场监测-集中供地情况本周长沙、南京、成都三城完成第二轮集中供地：⚫ 长沙：长沙第二批集中供应19宗地完成出让，包括17宗涉宅用地和2宗商业娱乐用地。本批整体供应较第一批次宗数有所减少，但总出让面积增加，总起始价略降。其中，17宗涉宅用地最终12宗底价成交，2宗终止，1宗流拍， 2宗溢价。出让土地面积 126.4万平米，出让金收入136.6亿元。⚫ 南京：第二批次共出让涉宅用地44宗，成交42宗，流拍2宗，流拍率降至5%,其中底价成交31宗，触顶摇号5宗，共获土地出让金约727亿元，平均溢价率2.90%,平均成交楼面价16392元/㎡，较首轮集中供地有所下降，但是由于本次出让的地块多以周边非热门为主，低价值地块的成功出让也使得溢价率和楼面均价的降低成为必然，这也恰恰发映出南京由核心板块带动的周边地块复苏的情况已初见端倪。⚫ 成都：第二批集中供地共成功出让53宗含宅用地，总成交金额为402.4亿元，总建面421.3万平方米，较首轮分别上涨2%和18%。共有11宗地块摇号成交，2宗地块流拍，整体溢价率小幅上升0.25pct到5.25%，流拍率则有明显回落。资料来源：土地情报，克而瑞，信达证券研发中心请务必阅读最后一页免责声明及信息披露 HTTP://WWW.CINDASC.COM17 
