> 数据图表咨询大家重点政策分析-政策速览2022-5-0重点政策分析-政策速览日期 省份 城市 发布机构类型2022/5/19 宁夏 银川 银川市六部门 综合措施2022/5/20 江苏 南通南通市住房和城乡建设局等七部门综合措施内容1）购房数量和购房主体不受户籍限制，银川市内签订的商品房买卖合同转让期限不做限制。2）个人通过商业银行和公积金贷款购买首套房最低首付款比例下调至20%，二套房最低首付款比例下调至30%；对拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款的，执行首套房贷款政策。3）单职工缴存住房公积金贷款最高额度由50万元提高至60万元。允许全国范围内缴存公积金职工在银川市内购房申请公积金贷款。4）土地竞拍保证金最低比例下调至挂牌起始价的50%。5）工程施工至首层室内地坪标高时，拨付监管重点资金的20%，完成外立面装饰的拨付重点监管资金的85%；完成竣工验收备案后资金拨付比例由90%提高至95%。6）采用装配式建造方式开发建设的房地产项目装配率由50%下调至35%，同时对信用评价为AA的房地产开发企业，实行“正负零”预售。1）下调首付比例：居民家庭通过商业银行贷款购买普通商品住房的，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%。2）提高贷款额度：贷款额度放宽至原可贷额度的两倍，最高贷款额度不超过40万元/人，80万元/户。3）下调贷款利率：居民家庭购买普通住房商业贷款利率下限执行全国最低标准，首套住房商业贷款利率下限执行贷款市场报价利率（LPR）减20个基点，二套房商业贷款利率下限执行现行最低标准。4）住房补贴：在主城区购买首套或第二套普通商品住房（含二手住房）的购房者（以房屋买卖合同网签备案时间为准），按照购房总额（住宅部分）的0.75%给予奖补。2022/5/19 浙江 湖州湖州市住房和城乡建设局放松限购、优化土地出让1）在中心城市范围内购买住房的非本市户籍居民家庭，不再有连续缴纳社保时限的要求。2）降低土地出让起始价和地价上限，增加项目利润空间，提高项目品质。2022/5/20 江苏 南京提高贷款额度提高贷款额度：将首次使用住房公积金贷款购买第二套住房公积金最高可贷额度由现行的30万元/人、夫妻双方60万元/户，调整至50万元/人、夫妻双方100万元/户。2022/5/20 安徽 六安取消新建商品房销售1）取消新建商品房限售。2）提高公积金贷款额度：双职工缴存家庭最高为60万元，单职工缴存家庭最高为40万元；职工首次使用住房公积金贷款，双职工缴存家庭最低为40万元，单职工缴存家庭最低为30万元。3）允许提取住房公积金支付首付款：职工在六安市购买新建商品住房时，可提取住房公积金支付购房首付款。资料来源：信达证券研发中心整理请务必阅读最后一页免责声明及信息披露 HTTP://WWW.CINDASC.COM4信达证券金融地产
