> 数据图表想问下各位网友重点政策分析-政策速览2022-5-0重点政策分析-政策速览日期 省份 城市 发布机构类型2022/5/20 辽宁 大连放松限售限购内容1）对住房套数的认定是指在限制区域拥有的住房总套数，非限制区域住房套数不计入总套数。2） 对非本市户籍在限制区域内购买新建商品住房的，执行本市户籍居民家庭购房政策，无需提供12个月以上社保或个税。3）居民家庭在限制区域购买二手住房的，不再受已有住房总套数限制。4）本市户籍居民家庭在限制区域拥有住房的总建筑面积小于144平方米的，可在限制区域再购买1套商品住房。5） 我市高层次人才、城市发展紧缺人才，可按家庭需求在限制区域内购买住房，不受房屋套数限制。6）因家庭成员患病、就学等急需资金支付医疗费、学费等特殊情况的，房屋所有权人进行承诺，可解除对其限售住房的限制，满足合理售房要求。下调首付比例 1）降低首付比例：公积金贷款购买二手房，首次申请或已结清，最低首付比例由40%降至30%。公积金首付比例、贷款利率下调首付比例、人才补贴2）放宽贷款期限：购买二手房最长贷款期限由20年调整为30年。1）最低首付：首次申请住房公积金个人住房贷款的，最低首付款比例不低于20%；第2次申请的，首付款比例不低于30%。期限不超过2022年12月31日。2）公积金贷款利率：第2次申请住房公积金个人住房贷款，贷款利率执行同期首次住房公积金个人住房贷款利率。期限不超过2022年12月31日。1）建议适当下调按揭购房首付比例，降低购房门槛。2）尽快修订完善人才和高校毕业生购房优惠措施，适当提高奖补标准。3）进一步在土地出让、手续办理、公积金使用等方面探索创新措施，进一步减轻企业资金压力。支持申请公积金贷款职工先提后贷。准许职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款。持续执行首次申请公积金贷款20%首付款比例政策。二次申请自住住房公积金贷款首付款比例由40%下调至30%。2022/5/16 海南2022/5/17 吉林 长春海南省住房公积金管理局长春省直住房公积金管理分中心2022/5/17 四川 遂宁遂宁市住房和城乡建设局2022/5/17 安徽 宿州下调首付比例2022/5/17 江西 高安 高安市政府下调首付比例、提高贷款额度1）下调首付比例：职工(含家庭)首次使用住房公积金购买首套住房的，首付比例调整为20%。2）提高贷款额度：双缴存职工家庭最高贷款额度60万元调整为最高贷款额度80万元。2022/5/19 山东 泰安下调首付比例购买首套房的，公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%；购买第二套房的，公积金贷款最低首付款比例由40%降至30%。资料来源：信达证券研发中心整理请务必阅读最后一页免责声明及信息披露 HTTP://WWW.CINDASC.COM5信达证券金融地产
