> 数据图表想关注一下2025 年 4 月全国商品房待售面积居历史高位
2025-5-4幅较上月全月扩大了 12 个百分点。同时，随着非核心城市土地成交占比上升，本月平均溢价率 9.9%，但一二线城市平均溢价率依旧高于 10%。克而瑞数据显示，截至 3 月 25 日，3 月土地供应 4354 万平方米，同比下降 27%，环比上升 2%各能级土地成交建面均同比下降平均溢价率 9.9%，回落至 10%下方。从结构上看，各能级土地成交延续分化，一二线溢价率仍然在 10%以上，杭州、宁波、重庆、南京等城市依然拍出高溢价地块，未来短期或延续核心城市延续土拍热度、三四线城市渐进式筑底的格局。 
