> 数据图表怎样理解房地产投资与销售的分化2025-5-4但随着政策效果逐渐减弱，二手房销售有所降温，4 月 11 个样本城市二手房销售面积同比 22.6%，前值为 42.8%，5月 1-17 日同比进一步回落至 7.1%。同时，4 月一线城市二手住宅环比下滑 0.2 个百分点，再度转负。相比于销售，去年以来的政策对地产投资并没有形成明显利好。2025 年 1-4 月房地产投资同比-10.3%左右，与去年地产投资增速区间接近。房地产投资扣除土地购置费后对 GDP 的拖累在 0.7 个百分点左右，也与去年持平。从施工强度上看，受益于“白名单”政策和销售端的好转，虽然今年房企资金到位情况有所好转，但在预期偏弱时，房企施工强度也依旧处于近年来低位。国金证券综合其他
