> 数据图表谁知道贝壳新房业务交易额主要由贝联经纪人贡献2025-5-2开发商更加依赖销售渠道，新房业务佣金率稳步提升。近年来随着地产新房去化压力增大，且房客分离趋势下开发商获客难度加剧，更加依赖分销渠道。2017-2023 年，贝壳新房业务佣金率从 2.54%逐步提升至 3.05%，24 年进一步上行至 3.47%。近年来贡献利润率有所回升。贝壳平台上线后，由于贝联经纪人以及其他销售渠道交易额于 19-21 年迅速提升，导致新房业务贡献利润率由 18 年的 40.5%下降至 21 年的 19.3%。22 年以来随着项目结构优化以及固定薪酬摊薄，新房业务贡献利润率回升至 23 年的 26.6%。光大证券综合其他
