> 数据图表如何了解政策：相关公积金政策有望持续优化，利好刚需人群入市2025-6-1政策：相关公积金政策有望持续优化，利好刚需人群入市 配合公积金贷款利率下调，各地有望持续优化公积金政策，利好刚需人群入市：此次下调公积金贷款利率进一步强化公积金制度的普惠性，结合年初以来各地公积金政策优化，如提高公积金贷款额度、降低公积金贷款首付比例、优化公积金贷款住房认定套数等，有助于购房刚性需求释放。 按照100万总价，15%首付对应全额公积金贷款85万，按最新2.6%公积金利率测算等额本息对应月供3403元。2023年全国住房公积金缴存额34698亿元，实缴职工17455万人，平均每人每月公积金1657元，按家庭双职工对应公积金3314元，基本可覆盖同期月供（3403元），居民月供压力大幅减轻。此外2025年4月全国最新百城租金回报率为2.31%，已高于十年期国债，仅低于本次降息后公积金利率0.29pct，租金相对吸引力提升有望带来购房意愿提升。近期地方楼市调控政策汇总时间4月15日城市无锡 发布“锡十条”5.0 新政，取消商品房限售并暂停价格备案主要内容4月16日青岛4月17日苏州发放多子女家庭购房补贴；旧房售房款用于抵扣新房购房款；鼓励国有企业将有条件的存量闲置房产转为长租式公寓、短租式公寓、城市民宿等实现盘活利用养育未成年二孩的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮30%。养育未成年三孩及以上的缴存人家庭使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，贷款额度在可贷额度基础上可上浮40%4月25日四川 全省统一取消普通住宅和非普通住宅标准4月30日武汉发布九条购房新政；如2025年12月31日前，对今年内出售自有住房并在6个月内购买新建商品住房，或购买新建商品住房后12个月内出售原自有住房的家庭，其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度给予全额补助优惠等5月6日珠海 鼓励住房“以旧换新”，居民可获新购住房网签价1%补贴，单套最高3万元，政策有效期一年资料来源:政府官网，青岛住建局官方公众号，苏州住房公积金管理中心官方公众号，平安证券研究所6平安证券金融地产
