> 数据图表如何才能03
2025-6-303海外地产修复周期经验 我们选择实际房价指数在过去5年至少上涨35%或过去3年至少上涨20%，而后10年内下跌超过20%的区间作为地产下跌周期的识别方式，后续房价上修至下跌前高点的区间作为地产修复周期的识别方式。我们将下跌周期与修复周期并称为地产周期。 我们统计了15个国家的17个地产周期，下跌周期均值为6年，极小/极大值分别为3年/11年，修复周期均值为9年，极小/极大值分别为4年/17年。我们将修复期的房价指数进行中位数拟合，可得房价触及底部后即实现匀速反弹修复，年均复合增速为4.27%。图 海外地产下跌周期约6年，修复周期约9年181614121086420）年（期周复修图 海外地产修复期房价指标变化220%房价指数200%180%160%140%120%100%05下跌周期（年）1015数据来源： CEIC，HTI0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17数据来源： CEIC，HTI注：以地产修复起始点作为单位参考标准19 
