> 数据图表如何了解公司物业航道合约建筑面积及同比2025-6-0公司通过“市场化外拓收并购合资合作”等多举措推动住宅物管规模持续增长。截止 2024 年，公司物业航道合约面积 4.5 亿平方米，在管面积 4.13 亿平方米，较 2023年末分别增长 5.9%及 11.6%，合约面积覆盖在管面积 1.1 倍，为后续增长提供保障。公司前期物管面积主要来自母公司华润置地，近年来得益于市场化外拓能力的增强以及收并购（2022 年收并购中南、禹洲、九洲等项目，2023 年落地朗基收并购），公司来自第三方项目的在管面积快速增长，来自华润集团及第三方的合约面积占比从 2020 年的 26%增长至 2024H1 的 60%在管面积占比从 2020 年的 24%增长至 2024H1 的62%。从城市布局和业态分布来看，公司面积拓展主要布局一二线城市，业态方面近两年以城市公共空间为主，2024 年新增第三方合约面积 3485 万平方米，一二线城市占比 81.8%，城市公共空间占比 79.7%。国盛证券综合其他
