> 数据图表我想了解一下社会办养老机构不同参与者的优劣势比较2025-6-12）房地产公司具备土地资源和住宅开发建设经验优势，核心产品是养老公寓。在政策对养老服务用地的不断支持下，近年来，以万科、保利、远洋、绿地、越秀等为代表的房地产公司发力养老业务，加快核心产品养老公寓布局、并陆续拓展 CCRC养老社区。养老公寓重点是加强适老化设施配套建设并整合医疗、娱乐等相关资源，因此房地产公司在养老公寓开发建设上具备比较优势。而 CCRC 养老社区的开发和经营管理要求更高、投资金额规模大且投资回报周期长头部房地产公司有所参与，但基础设施和配套服务的差异较大。3）养老服务运营公司是康养服务和养老设施运营的重要供应方。养老服务运营公司的优势在于专业服务供给和养老设施运营管理，部分头部公司在养老公寓、养老社区等养老地产项目上有所涉猎。平安证券金融地产
