> 数据图表谁知道内地购物中心零售业态呈上升趋势
2025-4-4（一）内地购物中心具有属性，其应占租金在新项目落地后预计有 50%增长空间内地购物中心主要为高能级城市头部高端项目，并不断提档升级。1）太古地产内地已落成购物中心 7 座，位于广州、北京、成都、上海四座高能级城市的核心区域，截至 2024年末，运营内地购物中心总建筑面积达 784 万平方呎（78.2 万平米），内地运营品牌主要为“太古汇”和“太古里”，除中高端的北京颐堤港和以餐饮业态为主的广州太古汇裙楼广州汇坊外，其他购物中心定位高，为轻奢、潮奢，以及重奢。2）内地购物中心业态涵盖时装及配饰、餐饮、电影院、超级市场、珠宝及钟表、其他，零售类业态占比高，时装及配饰占比不断提升，从 2019 年 40.8%提升至 2024 年的 48.4%，反映出公司购物中心不断提档升级，成都太古里疫情后全面升级为重奢购物中心，北京三里屯太古里北区已调整至高奢化。3）从品牌来看，尤其广州太古汇、前滩太古里、成都太古里、三里屯太古里入驻奢侈品牌数量较多，均在 30 家以上，包括 Herms、Chanel、Louis Vuitton、Dior、Gucci、Prada 等头部奢侈品牌。4）此外太古还将在内地布局 7 个商业项目，位于北京、上海、广州、西安、三亚，仍主要为高端项目。 
