> 数据图表如何才能2019-2024 年香港写字楼出租率
2025-4-4以价换量保障出租率，核心资产表现好于香港整体。1）由于经济疲软及供给增加，香港写字楼整体出租率持续下滑，2024 年末为 93%，太古广场及太古坊出租率仍在 93%及以上，但明显好于香港整体甲级写字楼出租率 87%。太古坊二座于 2022 年下半年落成，仍处于出租率爬升阶段。2）2021 年以来公司应占租金收入呈下降趋势，因为市场供大于求，公司降低租金保持出租率。2024 年公司香港写字楼应占租金 54.15 亿港元，同比下降 6%，剔除出售资产影响同比下降 4%。3）截至 2024 年末，香港写字楼 85.4%出租面积在 2026 年及以后到期，叠加处于核心区位，预计短期出租率有保障且应占租金下降幅度有限。 
