> 数据图表请问一下80 城商品房库存及去化周期2025-7-12024 年 9 月，中央政治局首提“促进房地产市场止跌回稳”，此后系列组合拳落地，有效推动地产主动去库存，提振新房销售及价格。根据国家统计局，2024 年全年累计房地产销售新开工竣工面积累计同比-12.9%-23.0%-27.7%，其中销售累计同比降幅较前三季度收窄 4.2pct，出现显著改善，但竣工侧表现仍呈现压力，降幅较前三季度扩大 3.3pct2025年 1-5 月房地产销售新开工竣工面积累计同比-2.9%-22.8%-17.3%，地产销售延续改善态势，竣工降幅较 24 全年略有收窄。 根据克而瑞，截至 2025 年 7 月 5 日，60 个样本城市新房中，一线二线三线城市新房年初至今的累计成交面积同比分别8.7%-12.2%-13.3%，一线城市地产销售维持景气，二线、三线政策刺激效果略有回落。库存角度，根据克而瑞，截至 2025 年 5 月，80 城商品房库存 46421 万平，环比-0.7%同比-4.2%，去化周期 26.34 个月，环比0.2%同比0.1%，近期去化速度放缓。华泰证券大消费
