> 数据图表谁知道新《住宅规范细则》发布，进一步定义“好房子”2025-4-3新《住宅规范细则》发布，进一步定义“好房子” 2025年3月31日，住建部发布《住宅规范细则》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，进一步定义“好房子”建设标准，对层高、电梯、适老化设施、隔音、绿化等均做出明确要求。住建部《住宅规范细则》主要名目及规定主要名目规则细则层高与室内净高 新建住宅建筑层高不低于 3 米；卧室、起居室室内净高不应低于 2.6 米，局部净高不应低于 2.2米，且局部净高低于 2.6 米的面积不应大于室内使用面积的 1/3；厨房、卫生间室内净高不应低于 2.2 米电梯设置隔声性能4 层及以上住宅设置电梯， 12 层及以上住宅每单元不少于2台电梯；统一电梯轿厢尺寸，便于设计、生产、维护，提升应急救援能力将分户墙隔声标准从 75 分贝提升至 65 分贝无障碍和适老化建设 卫生间便器和洗浴器旁应设扶手或预留安装条件；每个住宅单元至少应有1 个无障碍公共出入口；提高户门、卫生间门的通行净宽；明确电梯轿厢尺寸、紧急呼叫按钮高度等要求室内热环境与日照每套住宅都有满足日照标准的房间；夏热冬冷地区住宅应设供暖设施或预留安装位置安全防护电气设置绿化通信栏杆要有防止攀登和物品坠落的措施；单元出入口设雨篷；空调室外机安装在专用平台；阳台等临空处栏杆高度提高至 1.2米规定每套住宅电源插座设置要求和数量，增加厨房电源插座数量，提高使用便捷度新区项目人均集中绿地面积不应小于 0.5平米，旧区改建项目人均集中绿地面积不应小于 0.35平米，集中绿地宽度不应小于要求公共移动通信信号覆盖到公共空间和电梯轿厢内8米资料来源：住建部、平安证券研究所7平安证券综合其他
