> 数据图表咨询大家商品住宅中期需求敏感度分析（以更新率、人均居住面积为变量）2025-4-3商品住宅中期需求敏感度分析（以更新率、人均居住面积为变量） 我们以存量住宅年更新率、城镇人均居住面积为变量，对商品住宅需求进行敏感性分析：假设存量住宅年更新率波动范围为1.4-1.5%、2030年城镇人均居民面积波动范围为39-41平米，则2025-2030年年均商品住宅需求区间为6.94-10.81亿平米。2025-2030年年均商品住宅需求敏感度分析（以更新率、人均居住面积为变量）（单位：第一列为平米、其余为亿平米）2030年城镇人均居民面积1.00%1.10%1.20%1.30%1.40%1.43%1.50%1.60%1.70%1.80%1.90%全国存量住宅年更新率36373838.62394041424344450.311.332.9844.626.277.919.5611.212.8514.490.271.913.564.585.26.858.4910.1411.7813.4315.070.852.494.145.165.787.439.0710.7212.3614.0115.651.433.074.725.746.368.019.6511.312.9414.5916.232.013.655.36.326.948.5910.2311.8813.5215.1716.812.183.835.476.497.128.7610.4112.0513.715.3416.992.594.235.886.97.529.1710.8112.4614.115.7517.393.174.816.467.488.19.7511.3913.0414.6816.3317.973.755.47.048.068.6910.3311.9813.6215.2716.9118.564.335.987.628.649.2710.9112.5614.215.8517.4919.14资料来源：平安证券研究所4.916.568.29.229.8511.4913.1414.7816.4318.0719.7214平安证券综合其他
