> 数据图表你知道重点房企市占率仍低，叠加供给侧出清，助力其市占率提升2025-4-3重点房企市占率仍低，叠加供给侧出清，助力其市占率提升 从房企成长空间来看，根据克而瑞及国家统计局数据，2024年全国30强房企权益销售额合计为2.2万亿，占全国住宅销售额的27.1%，较2021年高点下降10.9pct，主要系多家头部房企陷入流动性困境，销售额大幅下降。我们认为保障房推出更多是对刚性需求形成冲击，极端假设下未来新房市场主要以改善更新、品质提升为主。2024年全国30强房企合计权益销售额，占前文预测2025-2030年改善需求均值（8万亿）27.5%，市占率仍有提升空间。 同时考虑到2024年全国30强房企仍包括绿地、碧桂园、中国恒大等流动性困境房企，该部分房企拿地逐步收缩，未来销售规模亦将大幅萎缩，也将为其它健康房企销售市占率提升留出空间。全国30强房企权益销售额合计走势及占全国比例30强房企权益销售额（亿元）占全国住宅比例（右轴）38.0%30.8%31.8%27.1%70,00060,00050,00040,00030,00020,00010,0000全国30强房企权益销售额合计走势及占全国比例（灰色底色为已出现流动性压力房企）排名12345678910企业简称中海地产保利发展华润置地万科地产招商蛇口绿城中国建发房产中国铁建华发股份越秀地产排名企业简称排名企业简称11121314151617181920中国金茂龙湖集团绿地控股滨江集团碧桂园金地集团保利置业中建壹品中国中铁伟星房产21222324252627282930大华集团中交房地产新城控股电建地产卓越集团鸿荣源中国恒大美的置业融创中国深业集团40%35%30%25%20%15%10%5%0%2021202220232024资料来源：克而瑞，国家统计局，平安证券研究所18平安证券综合其他
