> 数据图表各位网友请教一下重点房企在核心城市销售份额有望提升2025-4-3重点房企在核心城市销售份额有望提升 随着多数房企流动性承压，以央国企为代表的未出险房企，拿地市占率大幅提升，且进一步聚集核心城市。以十大城市为例，2022年、2023年、2024年商品房销售额分别为3.1万亿元、3.4万亿元、2.8万亿元，规模仍相对可观，超过全国30强房企权益销售额总和。2022年、2023年、2024年主流9家未出险房企在十大城市全口径销售额市占率28%、29.5%、29.9%，权益口径销售额市占率18.2%、20.5%、21.9%，逐年提升；9家房企在十大城市全口径拿地金额市占率35%、43%、48.8%，权益口径拿地金额市占率29.2%、36.9%、39.4%，均高于对应期间销售市占率，为未来销售份额提升奠定基础。35%30%25%20%15%10%5%0%九家房企十城销售市占率九家房企十城拿地市占率全口径销售额市占率权益口径销售额市占率全口径拿地金额市占率权益口径拿地金额市占率43.0%36.9%48.8%39.4%35.0%29.2%60%50%40%30%20%10%0%202220232024202220232024注：十城为北上广深杭、成都、西安、合肥、武汉、长沙，九家房企为保利发展、中国海外发展、华润置地、招商蛇口、绿城中国、建发国际集团、滨江集团、越秀地产、华发股份，即剔除万科外的2024年全口径销售额排名前十房企资料来源：克而瑞，中指，平安证券研究所19平安证券综合其他
