> 数据图表咨询大家国家统计局副局长就2025年一季度国民经济运行情况答记者问2025-4-6国家统计局副局长就2025年一季度国民经济运行情况答记者问n 4月16日，国家统计局副局长就2025年一季度国民经济运行情况答记者问如何看待房地产行业走向。第一，一季度房价运行总体稳定。70个大中城市房价监测数据显示，3月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨，二线、三线城市二手住宅销售价格环比降幅收窄。从这个角度看，房地产调控政策效应还在显现，并没有出现3月份房地产市场放缓的状况。第二，在政策作用下，房地产市场继续延续止跌回稳走势，市场交易继续改善。从去年四季度以来，中央强调要推动房地产止跌回稳，相关部门制定了一系列政策，改善房地产投资，加大城市老旧小区改造，加大保障房建设力度，对房地产企业提出“白名单”制度，给予金融贷款支持。综合来看，政策效应持续显现。一季度，全国新建商品房销售面积同比下降3.0%，降幅比去年全年收窄9.9个百分点，比1—2月份收窄2.1个百分点；销售额下降2.1%，降幅比去年全年收窄15个百分点，比1—2月份收窄0.5个百分点。40个重点城市监测情况看，一季度新建商品房销售面积和销售额分别增长1.2%和4.4%。一线城市整体表现较好，一季度新建商品房销售面积增长0.6%，市场交易趋于活跃。第三，房地产企业经营状况有所改善。由于市场销售回暖，加上“白名单”支持政策落地，房地产企业资金状况得到改善。一季度，房地产开发企业到位资金中，国内企业贷款降幅比1—2月份收窄3.8个百分点，个人按揭贷款降幅收窄4.7个百分点，反映出促进房地产止跌回稳的政策效果持续显现。资料来源：统计局，中原证券研究所新质生产力和高质量发展方面的新成效。第一个维度，创新持续推进，新质生产力培育壮大。一季度规模以上高技术制造业增加值同比增长9.7%，信息传输、软件和信息技术服务业增加值增长10.3%，这两个数据显示创新的动力在增强。第二个维度，协调发展持续改善。规模以上装备制造业、高技术制造业增加值占规模以上工业的比重继续提升，一季度，装备制造业比重达到33.7%，同比提高1.9个百分点；高技术制造业比重是15.7%，提高0.5个百分点，工业向高端化、智能化、绿色化转型的趋势明显。从需求结构来看，目前投资增速实际上不高，但是高技术产业投资比重在提升。一季度，高技术产业投资同比增长6.5%，占全部投资的比重是10.3%，提高0.3个百分点。第三个维度，从开放角度来讲，高水平开放继续推进。前面我也谈到，我们积极构建外贸新格局，加快发展多元化市场，尤其是加强与共建“一带一路”国家的经贸往来，贸易的新格局加快形成。第四个维度，绿色转型、绿色发展扎实推进。以新能源车、锂电池、光伏为代表的新能源产业继续保持较高增长速度。一季度，非化石能源消费占能源消费总量的比重比上年同期提升1.5个百分点，高质量发展的绿色底色更加亮丽。第五个维度，民生改善和安全发展继续取得新进展。就业形势总体稳定，居民收入增长与经济增长基本同步，政府高度重视加大民生方面的支出，对民生方面的支出占比持续提高。能源保供有力有效。在化解地方债、中小金融机构、房地产等风险的政策积极有效，安全发展得到加强。中原证券综合其他
