> 数据图表怎样理解公司开创“铁路物业”（RP）商业模式2025-7-4具体来说，香港政府（公司实际控制人）给予公司土地发展权，应缴付的地价总额由政府评定，评定基准为有铁路后的地价减去下调金额。随后公司兴建地铁，与开发商合作地上物业。最后，土地价值因地铁发展而提升，公司再将土地升值所回收的利润“反哺”地铁建设、运营和维护。该模式下，公司盈利空间有所保障。2024 年来自香港物业发展的 EBIT占整体的 55%。国金证券能源矿产
