> 数据图表一起讨论下2020年以来平均租金承压，但跌幅逐渐收窄 商场出租率平稳，写字楼出租率承压2025-7-4整体物业租赁平均租金单价自 2020 年以来连续四年负增长，2024 年为 1130 港元平方米月，同比-2.3%，降幅有所收窄。我们认为写字楼出租持续承压，商场尽管维持较高出租率，但同样存在一定的租金下行压力，商场新签租金连续五年负增长，2024 年商场新订租金下降 8.9%。国金证券能源矿产
