> 数据图表谁能回答二手为主的地产市场难以消耗储蓄2025-7-63、现金类资产收益率下行是释放超储的必要条件。我们认为过去一年居民超额储蓄搬家已经成为现实的重要原因在于现金类资金收益率与 24924 前出现显著变化：截至 25725,保险产品预定利率由 2.57%降至 2.13%，固收资产对应的 10 年期国债收益率由 2.07%降至 1.73%，大额存单利率由 1.8%降至 0.93%，1 年期理财收益率由 2.3%降至 2.13%。现金类资产收益率普降现象，与过往数年形成鲜明对比。历史上现金类资产收益率下行后超额储蓄以流向一手房为主，但当前二手房交易面积占比或已突破 40%，而相比一手房，二手房交易只是不同居民存款之间的转移，难以形成乘数效应。华创证券综合其他
