> 数据图表怎样理解2025 年以来重要地产政策回顾2025-7-62025 年以来房地产政策延续了 24 年的宽松基调，“止跌回稳”仍是当前政策的主要着力点。3 月政府工作报告首次将“稳住楼市股市”写入总体要求，4 月中共中央政治局会议首次提出要“持续巩固房地产市场稳定态势”，6 月 13 日国常会再次强调构建房地产发展新模式，优化现有政策，更大力度地推动房地产市场止跌回稳。从政策工具来看，货币政策与信贷政策将形成更强合力，后续降准降息仍有操作空间。通过进一步下调首付比例与房贷利率，切实降低购房门槛，激发刚性住房需求，限购、限贷等调控政策有望进一步松绑，加速改善性需求的释放。在供给侧改革方面，“白名单” 制度与收储政策将持续落地，专项债在盘活闲置土地、收购存量商品房等方面的作用将不断强化。同时，房企融资渠道或将持续拓宽，有效缓解行业流动性压力，修复企业信用，重塑购房者信心。此外，城市更新行动与 “三大工程”（保障性住房建设、城中村改造、危旧房改造）将加快推进，不仅拉动房地产投资，还能优化供需结构，为市场注入新活力。天风证券金融地产
