> 数据图表如何才能30 大中城市商品房成交面积（万平方米）2025-7-31.2. 投资：政府支出回升 基建：1）资金面：6 月地方政府性基金支出同比增长 15.8%，增速较前月回升，其中基建相关的城乡社区、农林水支出增速也均高于前月，但交通运输支出同比跌幅扩大。截至 7 月 26 日，今年新增专项债累计发行 2.8 万亿元，从全年发行进度来看仅次于 2022 年，7 月前三周新增发行 6169.4 亿元，为2020 年以来同期最多。2）项目面：基建相关央国企新签合同额均有边际增长，中国建筑、中国电建 6 月新签合同额分别同比增长 0.4%和 5.8%，较 5月有所改善。当前基建相关资金充裕，项目储备也有所增加，下阶段基建投资或可期待。 地产：临近月末，30 城新房成交面积回升，四周平均同比跌幅从前周的 24.8%收窄至 8.7%，其中一线城市跌幅扩大，但二三线城市同比均回升。14 城二手房成交也有小幅回升，同比跌幅缩窄，不过由于新房销售的回升，二手房占比回落至 68%。土地成交面积回落，然而溢价率上升至 7.84%，土地市场热度仍不足。 开工建设：沥青开工率回落，同比增速下行。水泥出货率也在回落，同比跌落扩大。建筑用钢成交量回升，同比跌幅大幅收窄。整体来看，基建房建建设进度整体较前周边际放缓，这或受天气因素影响。海通国际综合其他
