> 数据图表谁知道房地产主要指标及其变化情况
2025-7-0房地产市场的调整还体现在房价和库存上。2024 年四季度和 2025 年一季度，一线和二线城市新房价格、以及一线城市二手房价格环比阶段性止跌回稳，但 2025 年二季度重新回落。商品房库存仍在累积，但随着商品房待售面积同比增速放缓、商品房销售面积同比降幅收窄，狭义商品房去化周期逐步缩短，但仍处高位，房企库存去化和资金回笼压力依然较大。经过近四年的调整，当前房地产市场正处于缓慢的磨底阶段。中长期来看，房地产仍有较强的需求支撑。一是城镇化持续推进与新增城镇人口带来的刚性购房需求二是人均居住面积提升带来的改善性购房需求三是城市更新和旧房改造带来的重置购房需求。2025 年 7 月召开的中央城市工作会议提出：“分类推进以县城为重要载体的城镇化建设，继续推进农业转移人口市民化”“着力建设舒适便利的宜居城市”“稳步推进城中村和危旧房改造”四是家庭小型化带来的新需求，同样的人口数量、家庭人数减少，意味着对套数的需求增加。 
