> 数据图表想问下各位网友专项债累计发行进度（亿元）30 大中城市商品房成交面积（万平方米）2025-8-12.2. 投资：专项债发行加快 基建：截至 8 月 2 日，2025 年新增专项债累计发行 2.8 万亿元，从全年发行进度来看仅次于 2022 年，7 月新增发行 6169.4 亿元，为 2020 年以来同期最多，后续基建投资或有提速。但是当前项目短缺的情况仍然较为明显，叠加夏季高温多雨天气，基建形成实物工作量或受到影响。 地产：30 城新房成交面积季节性回升，但四周平均同比跌幅从前周的 14.8%扩大至 15.4%，其中一线城市跌幅收窄，二线城市同比微降，三线城市同比边际大幅回落。14 城二手房成交小幅回落，但同比增速转正。由于新房和二手房销售的分化，二手房占比回落至 64.5%。土地成交面积小幅回落，主要是一线城市成交面积下滑较多土地溢价率进一步提升至 9.01%，土地市场整体热度仍欠佳，价格上涨或源于地方政府供地质量有所上升。 开工建设：沥青开工率回升，同比增幅扩大。水泥出货率微升，同比降幅收窄。整体来看，基建房建在专项债发行加速和政策驱动下进度较前周小幅回升。海通国际综合其他
