> 数据图表如何看待中国商品房待售面积2025-8-2但挑战依然存在 库存压力仍在 新房市场：去化周期仍处历史高位。根据统计局数据，截至 2025H1，全国商品房待售面积（已竣工现房，狭义库存）较年初下降 4%，去化周期约 26.6 个月，较此前高点缩短 6.7个月。显性库存方面，根据克而瑞数据，2025H1 80 城新房显性库存面积约 4.8 亿平，较2021 年 5.4 亿平下降约 10.6%但由于目前销售仍在筑底过程中，去化周期约 27.8 个月，仍处于历史高位水平。华泰证券金融地产
