> 数据图表如何看待.7 月 TOP100 房企单月销售操盘金额亿元2025-8-0 7 月非官方 PMI 数据方面，7 月综合 PMI 产出指数为 50.8，连续两月处于扩张区间，但扩张力度减弱，服务业是主要拉动项，制造业拖累经济增长。其中，制造业 PMI 降至 49.5，重回收缩区间，服务业 PMI 升至 52.6，扩张步伐加快。生产指数大幅回落至 48.5，受“反内卷”行动和恶劣天气影响，自 2024 年 9 月以来第二次进入收缩区间新订单增长放缓，新出口订单连续 4 个月收缩，受“对等关税”政策影响，海外需求持续低迷原材料购进价格显著抬升，但出厂价格延续降价周期，企业利润空间压缩服务业 PMI 升至 52.6，扩张步伐加快，新业务增长是核心支撑，新出口订单自 4 月以来首次回升从业人员指数回升至扩张区间，创年内新高，企业增加招聘以应对业务增长。 7 月克而瑞地产销售数据方面，7 月单月销售操盘金额为 2111.6 亿元，同比下降 24%，环比下降 38%，单月业绩规模回落至历史较低水平，市场承压态势明显。前 7 个月累计销售操盘金额 18638.4 亿元，同比下降 12.5%，整体下行趋势延续。头部房企集中度提升，TOP10 房企累计销售操盘金额占比达 50%，但销售规模同比下降 10%以上千亿房企数量减少，前 7 个月千亿房企仅 4 家，较去年同期减少 1 家。城市分化加剧，核心一二线城市：受优质供应短缺影响，成交热度阶段性回落产品结构方面，普宅产品成交量下降，市场对改善型需求的敏感度提升，四代宅产品占比提升，套均面积减小、均价波动下降，以高得房率和性价比吸引客户。国投证券综合其他
