> 数据图表你知道新房成交面积同比降幅走阔至 24.4%2025-8-0地产政策方面：1）8 月 7 日，上海市十六届人大常委会第 23 次会议审议了关于城市更新工作推进情况的报告，明确在 2026 年全面启动城中村整体改造项目，2027 年全面完成小梁薄板房屋改造，继续开展老旧小区改造，加快推动商业商务提升活力，促进产业用地提质增效、推动“一江一河一带”功能融合和品质提升，强化历史文化保护传承等 2）同日，浙江省温州市对住房公积金贷款政策进行了全面优化升级，职工夫妻双人缴存住房公积金的家庭，最高贷款额度从 100 万元大幅提升至 130 万元单人缴存家庭的最高贷款额度也由 65 万元提高到 80 万元。住房公积金缴存职工购买家庭第二套住房申请个人住房公积金贷款时，最低首付款比例从 30%下调至 20%而购买配售型保障性住房的，首付款比例不低于 15%。住房公积金贷款人年龄上限进行了优化，男性从最高不得超过 65 周岁调整为不得超过 68 周岁，女性则维持 65 周岁不变 3）8 月 8 日，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知，明确符合北京市商品住房购买条件的居民家庭，购买五环外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。对借款申请人（含共同申请人，下同）在北京市无住房但全国范围内有 1 笔已结清公积金贷款记录的，由此前认定为二套房，调整成认定为首套房。将二套房公积金贷款最高额度由 60 万元提高至 100 万元，大力支持改善性住房需求，还有其他系列调整政策。华泰证券金融地产
