> 数据图表如何解释房屋新开工和施工面积当月同比（%）2025-8-0地产基本面压力加大。7 月商品房销售面积和销售额当月同比增速分别为-7.8%和-14.1%，跌幅分别较 6 月扩大 2.4 和 3.3 个百分点。开工建设进度也有放缓，7 月新开工、施工、竣工面积同比分别减少 15.4%、19.6%和 29.4%。跌幅均较前月扩大。一方面，前期政策透支居民购房需求，使得当前住房销售低迷另一方面，房企资金链紧张叠加极端天气延缓施工，导致建设开工进度放缓。在前期稳地产政策效果消退后，房地产市场的压力重新显现，有待新政策出台托底。海通国际综合其他
