> 数据图表想问下各位网友30 大中城市成交面积同比增速2025-8-5根据过去几年地产成交同比走势来看，地产小周期一般持续 2-3 年（见图 3），但疫情带来阶段性扰动，波动幅度显著放大。从销售单月均价来看（图 5），1-7 月价格依然低位震荡。从 30 大中城市成交面积同比增速高频数据来看（图 4），一、二、三线城市成交均处于弱势。分都市圈来看（图 6），2025 年 1-7 月多数都市圈累计销售仍偏弱。在销售恢复不均衡的同时，当前商品房库存面积仍处高位，库存去化压力仍较大，预计后续“去库存稳信贷”将持续作为政策主线，引导行业实现缓慢修复。中泰证券金融地产
